«Недвижимое имущество»

противопоставляется в гражданских законах имуществу движимому (см.), обнимая собой землю и все, что неразрывно связано с ней по своей природе, а также и некоторые имущества, которые отнесены в ту же категорию по важности своего экономического значения. Н. имущество пользуется в русском праве, как и в других, усиленной охраной со стороны закона и подлежит во многих случаях действию иных юридическом норм, нежели движимые имущества. Причины этому отчасти исторического характера, отчасти лежат в самой природе Н. вещей. Важнейшее из Н. имуществ — земля — в прежнее время, когда денежные капиталы и кредит играли незначительную роль в общем строе хозяйственной жизни, являлась почти единственным источником частных богатств и государственных доходов. Доныне поземельная собственность — даже в странах промышленных — является собственностью привилегированной; обладание ею служит показателем политического значения гражданина. Наряду с этим в современном государстве все более устанавливается взгляд, что землевладельцы и домовладельцы, в интересах общественных, подлежат известным ограничениям в праве распоряжения своей собственностью. Наконец, особые нормы по отношению к Н. имуществу устанавливаются и по соображениям фискальным, так как скрыть переход Н. имущества трудно и поэтому является возможным обложить эти сделки особым сбором в пользу казны. По русскому законодательству (т. Х, ч. I, ст. 384—400) Н. имуществами признаются земли и всякие угодья, дома, заводы, фабрики, лавки, всякие строения и пустые дворовые места, а также железные дороги; сюда же нужно отнести и корабли (Устав торговый, т. XI, ч. 2, ст. 119). Строение, как принадлежность земли, считается Н. имуществом; но если оно предназначено на слом или снос, то получает характер движимого имущества. Собственник земли, помимо принадлежностей ее (например, ископаемых, находящихся в недрах земли), является хозяином и ее приращений, например в случае увеличения земельного участка стихийными силами природы. В составе Н. имуществ закон отличает имущества раздельные и нераздельные. К первому разряду относятся те имущества, которые могут быть разделены таким образом, что каждая часть может составлять отдельное владение; когда же они, по существу своему или по закону, не могут подлежать такому раздроблению, то называются нераздельными. К имуществам нераздельным причисляются: 1) фабрика, завод, лавка; 2) участки земли, содержащие не более восьми десятин и полученные в собственность бывшими государственными крестьянами по правилам 20 февраля 1803 г.; 3) аренды; 4) золотые прииски, состоящие на землях казенных и кабинета Его Императорского Величества; 5) имения майоратные в западных губерниях; 6) участки, отведенные по правилам 20 июля 1848 г. малоимущим дворянам, для поселения; 7) железные дороги, со всеми их принадлежностями. Более важное значение имеет деление Н. имуществ на благоприобретенные и родовые (см. Имение). Права собственника Н. имущества ограничиваются у нас особой категорией так называемых прав участия (см.), общего и частного, в пользовании и выгодах чужого имущества. Относительно ограничений собственника в пользовании ископаемыми богатствами — см. Горное право. Приобретение и передача Н. имущества (особенно земли) сопряжены с особыми формальностями. Х т. наших гражданских законов требует в таких случаях совершение установленным порядком крепостных актов (см.), облагаемых пошлинами в пользу казны. За границей действует в подобных случаях так называемая ипотечная система (см.). Некоторые юридические отличия представляют Н. имущества и в праве наследственном (см.), а также в гражданском процессе, относительно подсудности исков, доказательств, исполнения судебных решений, несостоятельности лиц торгового сословия. Иски о праве собственности или о праве на владение недвижимостью, утвержденном на формальном акте, подсудны исключительно общим судебным местам (Устав гражданского судопроизводства, ст. 31, п. 1) и предъявляются не по месту жительства ответчика, а по месту нахождения недвижимости (Устав гражданского судопроизводства, 212—213). Даже те иски о Н. имуществе, которые подсудны мировым или другим местным установлениям, подчиняются этой исключительной подсудности (Устав гражданского судопроизводства, ст. 34), имеющей место и в тех случаях, когда ответчик пребывает за границей или место жительства его неизвестно истцу (Устав гражданского судопроизводства, ст. 210). Право собственности и другие права на Н. имущество не могут быть доказываемы свидетельскими показаниями (исключая ссылки на давность), а лишь письменными актами укрепления этих прав.

Д. X.

юр. (im) movables мн.

см.недвижимость

不动产, 房地产, 物业

- по гражданскому законодательству РФ - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения. В соответствии со ст. 130 ГК РФ к Н.и. относятся т.ж. подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты. Законом к Н.и. может быть отнесено и иное имущество. Вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на него не требуется. См. т.ж. ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ.

beni immobili, immobili m pl

"недвижимое имущество" - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, трубопроводы, линии электропередач, предприятия как имущественные комплексы и космические объекты;

Источник: Протокол о порядке взимания косвенных налогов при выполнении работ, оказании услуг в таможенном союзе

"недвижимое имущество" - земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, трубопроводы, линии электропередач, предприятия как имущественные комплексы и космические объекты;

Источник: Протокол о порядке взимания косвенных налогов при выполнении работ, оказании услуг в таможенном союзе

"недвижимое имущество" - переданные во временное владение (пользование) Российской Стороне земельные участки, а также находящиеся в пользовании или в собственности Российской Стороны железнодорожные пути, автомобильные дороги, полигоны, аэродромы, портовые сооружения (с акваторией), пункты базирования (обеспечения), здания, строения и сооружения, стационарные средства наземного обслуживания специального применения, средства связи, средства радиотехнического, навигационного, гидрографического обеспечения, воздушные суда, корабли и суда, а также другие объекты, предназначенные для функционирования объединенной российской военной базы;

Источник: Соглашение между Российской Федерацией и Киргизской Республикой о статусе и условиях пребывания объединенной российской военной базы на территории Киргизской Республики

"недвижимое имущество" - земельные участки, железнодорожные пути, автомобильные дороги, учебные центры и полигоны, аэродромы, порты, военно-морские базы и пункты базирования и расположенные на них строения и сооружения, стационарные средства связи, средства радиотехнического и навигационного обеспечения, а также другие объекты инфраструктуры, находящиеся с согласия принимающей Стороны во временном пользовании воинских и других формирований направляющей Стороны, являющиеся собственностью принимающей Стороны;

Источник: Соглашение между государствами - членами Шанхайской организации сотрудничества о проведении совместных военных учений

"недвижимое имущество" - земельные участки, занимаемые воинскими формированиями Вооруженных сил Российской Федерации, и расположенные на них базы, военные городки, аэродромы, полигоны, стрельбища, здания и другие сооружения.

Источник: Соглашение между Российской Федерацией и Республикой Таджикистан о правовом статусе воинских формирований Вооруженных Сил Российской Федерации, находящихся на территории Республики Таджикистан

2. Выражение «недвижимое имущество» имеет то значение, которое оно имеет по законодательству Договаривающегося государства, в котором находится данное имущество. Это выражение в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, права, к которым применяются положения общего права в отношении земельной собственности, узуфрукт недвижимого имущества и права на переменные и фиксированные платежи, выплачиваемые в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных запасов, источников и других природных ресурсов. Морские и воздушные суда не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.

Источник: Соглашение между Российской Федерацией и Швейцарской Конфедерацией об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал

2. Термин «недвижимое имущество» должен иметь значение, которое он имеет по законодательству Договаривающегося государства, в котором находится данное имущество. Этот термин должен в любом случае включать имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, права, к которым применяются положения общего права в отношении земельной собственности, строения, узуфрукт недвижимого имущества и права на переменные или фиксированные платежи в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных запасов, источников и других природных ресурсов. Морские и воздушные суда не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.

Источник: Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Швеции об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы

2. Термин «недвижимое имущество» имеет то значение, которое он имеет по законодательству Договаривающегося государства, в котором находится данное имущество. Термин «недвижимое имущество» в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, права, к которым применяются положения законодательства, касающиеся земельной собственности, права, известные как узуфрукт недвижимого имущества, и права на переменные или фиксированные платежи, выплачиваемые в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных запасов, источников и других природных ресурсов. Морские, речные и воздушные суда не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.

Источник: Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Демократической Социалистической Республики Шри-Ланка об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы

2. Термин «недвижимое имущество» имеет то значение, которое оно имеет по законодательству Договаривающегося государства, в котором находится рассматриваемое имущество. Этот термин в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, права, к которым применяются положения законодательства, касающегося земельной собственности, любой опцион или подобное право на приобретение недвижимого имущества, права, известные как узуфрукт недвижимого имущества, и права на переменные или фиксированные платежи в качестве компенсации за разработку или право на разработку, или добычу минеральных запасов, источников и других природных ресурсов. Морские и воздушные суда не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.

Источник: Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Эстония об избежании двойного налогообложения и предотвращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы

2. Термин «недвижимое имущество» имеет то значение, которое он имеет по законодательству Договаривающегося государства, в котором находится рассматриваемое имущество. Морские, воздушные суда и дорожный транспорт не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.
Термин «недвижимое имущество» в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, рыбные угодья любого вида, права, к которым применяются положения закона, касающегося земельной собственности, права, известные как узуфрукт недвижимого имущества, и права на переменные или фиксированные платежи, выплачиваемые в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных запасов, источников и других природных ресурсов.

Источник: Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Федеративной Демократической Республики Эфиопия об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал

2. Выражение «недвижимое имущество» имеет то значение, которое ему придается законодательством Договаривающегося государства, где находится данное имущество. Морские и воздушные суда не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.

Источник: Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Южно-Афорканской Республики Эфиопия об избежании двойного налогообложения и предотвращения уклонения от налогообложения в отношении налогов на доход

2. Термин «недвижимое имущество» имеет то значение, которое оно имеет по законодательству Договаривающегося государства, в котором находится данное имущество. Этот термин в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, права, к которым применяются положения общего закона в отношении земельной собственности, права, известные как узуфрукт недвижимого имущества, и права на переменные или фиксированные платежи, выплачиваемые в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных запасов, источников и других природных ресурсов; морские, речные и воздушные суда не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.

Источник: Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Австрийской Республики об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал от 13 апреля 2000 г.

2. Термин "недвижимое имущество" имеет значение, которое ему придается законодательством Договаривающегося Государства, в котором находится данное имущество. Этот термин в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, права, к которым применяются положения частного права в отношении земельной собственности, узуфрукт недвижимого имущества и права на переменные или фиксированные платежи в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных запасов, источников и других природных ресурсов. Морские, речные, воздушные суда и железнодорожные или автомобильные транспортные средства не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.

Источник: Конвенция между Правительством Российской Федерации и Правительством Королевства Бельгии "Об избежании двойного налогообложения и предовращении уклонения от налогообложения в отношении налогов на доходы и имущество"

2. Термин "недвижимое имущество" имеет то значение, которое он имеет по законодательству Договаривающегося государства, в котором находится рассматриваемое имущество. Морские, воздушные суда и дорожный транспорт не рассматриваются в качестве недвижимого имущества.
Термин "недвижимое имущество" в любом случае включает имущество, вспомогательное по отношению к недвижимому имуществу, скот и оборудование, используемые в сельском и лесном хозяйстве, рыбные угодья любого вида, права, к которым применяются положения закона, касающегося земельной собственности, права, известные как узуфрукт недвижимого имущества, и права на переменные или фиксированные платежи, выплачиваемые в качестве компенсации за разработку или право на разработку минеральных запасов, источников и других природных ресурсов.

Источник: Соглашение между Правительством Российской Федерации и Правительством Республики Кипр об избежании двойного налогообложения в отношении налогов на доходы и капитал