«Земельная рента»

в эксплуататорских общественно-экономических формациях часть прибавочного продукта, создаваемого непосредственными производителями в сельском хозяйстве, присваиваемая собственниками земли; основная часть арендной платы, выплачиваемой земельным собственникам арендаторами земли. З. р. предполагает отделение использования земли от собственности на неё. В этом случае Земельная собственность превращается только в титул, дающий право земельным собственникам получать доход с земли, используемой другими лицами, взимать дань с тех, кто её непосредственно обрабатывает. «Какова бы ни была специфическая форма ренты, всем ее типам обще то обстоятельство, что присвоение ренты есть экономическая форма, в которой реализуется земельная собственность...» (Маркс К., в кн.: Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 25, ч. 2, с. 183).

При Феодализме З. р. представляла собой прибавочный труд или прибавочный продукт крепостных крестьян, присваиваемый феодальными земельными собственниками. Используя внеэкономическое принуждение лично зависимых от них крестьян, крепостники присваивали в форме З. р. не только прибавочный, но и значительную часть необходимого продукта крепостных крестьян. Феодальная З. р. имела три основных формы, отражавшие последовательные ступени развития феодального способа производства: отработочную, продуктовую и денежную (барщина, натуральный и денежный оброк). З. р. при феодализме выражала отношения эксплуатации непосредственных с.-х. производителей — крепостных крестьян феодальными земельными собственниками.

Развитие капитализма в сельском хозяйстве связано с отделением непосредственных производителей с.-х. продукции от земли и образованием класса с.-х. наёмных рабочих. Одновременно происходит формирование класса капиталистических с.-х. предпринимателей, ведущих хозяйство на собственной или арендованной земле, эксплуатирующих труд наёмных рабочих. Возникает капиталистический строй земледелия. С переходом сельского хозяйства в сферу капиталистического предпринимательства феодальная З. р. превращается в капиталистическую З. р. В условиях капитализма З. р. представляет часть прибавочной стоимости (См. Прибавочная стоимость), созданной с.-х. наёмными рабочими, которую капиталисты-предприниматели уплачивают земельным собственникам за арендуемую землю. Распределение прибавочной стоимости, созданной с.-х. рабочими, между капиталистами-арендаторами и собственниками земли происходит в процессе ожесточённой конкурентной борьбы. З. р. при капитализме выражает отношения эксплуатации непосредственно с.-х. производителей — наёмных с.-х. рабочих капиталистическими предпринимателями и земельными собственниками.

Излишек прибавочной стоимости над средней прибылью, присваиваемый в форме З. р. собственниками земли, создаётся в сельском хозяйстве в результате двух видов монополии: монополии хозяйствования на земле и монополии частной собственности на землю. Первая состоит в том, что площадь с.-х. угодий ограничена, а каждый земельный участок как объект хозяйства находится в монопольном распоряжении определённого предпринимателя, который не допустит на нём приложения капитала др. предпринимателей. Эта монополия на землю как на объект хозяйства даёт возможность арендаторам лучших и средних по своим качествам земель получать дифференциальную (или разностную) сверхприбыль, присваиваемую земельными собственниками в форме дифференциальной ренты.

Монополия частной собственности на землю позволяет земельным собственникам присваивать в форме абсолютной ренты (См. Абсолютная рента)излишек прибавочной стоимости над средней прибылью, создаваемый в сельском хозяйстве независимо от качества обрабатываемых земельных участков.

Практической формой существования З. р. является арендная плата, взимаемая земельными собственниками с арендаторов. Составляя основное содержание арендной платы, рента, однако, не тождественна ей. Помимо собственно ренты как платы за пользование землёй, в арендную плату нередко входит процент на вложенный в землю капитал, а также амортизация этого капитала. Кроме того, при высоких арендных ставках земельные собственники могут присваивать также часть средней прибыли предпринимателей, а иногда и часть заработной платы с.-х. рабочих.

Рентные отношения возникают при капитализме не только в связи с арендой земли для с.-х. производства. Рента имеет место и в тех случаях, когда земля арендуется капиталистами для постройки зданий и сооружений, разработки её недр и в др. предпринимательских целях.

Землевладельцы, живущие рентой,— самый паразитический класс буржуазного общества. С одной стороны, они присваивают плоды прогресса производительных сил сельского хозяйства, ибо их рента растет с ростом продуктивности сельского хозяйства; с другой — они наживаются и на отсталости этой отрасли при капитализме, ибо чем дороже с.-х. продукты, тем больше прибыль с.-х. капиталистов, излишки которой над средней прибылью присваивают земельные собственники. Увеличение богатства крупных земельных собственников выражается в росте цен на землю. В США цена земли возросла с 1950 по 1969 на 240%, в Великобритании — с 1960 по 1968 на 174%, во Франции — с 1950 по 1968 — почти в 5 раз.

Капиталистическая З. р. во всех её формах отрицательно сказывается на развитии сельского хозяйства: часть создаваемой в сельском хозяйстве прибавочной стоимости, присваиваемой в форме З. р., идёт на непроизводительное потребление землевладельцев, в то время как эти средства могли бы пойти на развитие сельского хозяйства; ограниченные сроки аренды подрывают заинтересованность капиталистических арендаторов в капиталовложениях, которые не окупаются в течение срока арендного договора; с ростом цен на землю капиталистические предприниматели затрачивают на покупку земли всё более значительные капиталы, вместо того чтобы вкладывать их в производство. Всё это служило в течение длительного времени одной из причин отставания производительных сил в сельском хозяйстве. В современных развитых капиталистических странах в условиях научно-технической революции, хотя разрыв между сельское хозяйством и промышленностью сокращается, позиции крупной земельной собственности не ослабевают, её возможность облагать всё общество своеобразной данью в виде абсолютной З. р. сохраняется. Кроме того, буржуазия сама стала собственником земли.

В сельском хозяйстве капиталистических стран насчитываются миллионы крестьян, ведущих хозяйство на арендуемой земле. Необходимо отличать арендаторов трудящихся от арендаторов предпринимателей. Трудовая аренда, основанная на собственном труде арендатора, иногда с применением труда членов семьи арендатора, характеризуется сравнительно небольшими размерами производства, исключающими возможность нетрудовых накоплений. Особенно многочисленные слои мелких арендаторов с примитивным хозяйством, обеспечивающим лишь полуголодное существование, характерны для колоний и экономически слаборазвитых стран. Мелким крестьянам, ведущим хозяйство на собственной земле, обработка более плодородных земель даёт возможность произвести дополнительный продукт, но присвоить этот продукт (или его стоимость) им не удаётся. Конкуренция, высокие цены на промышленные изделия, приобретаемые крестьянами, эксплуатация крестьян торговыми посредниками и т.д. приводят к тому, что у них изымается тот дополнительный продукт, который создаётся ими при возделывании лучших и средних по плодородию земель и составляет материальную субстанцию дифференциальной ренты. В США индекс цен на фермерскую продукцию возрос со 100 в 1940 до 248 в 1965, в то время как индекс цен на товары, покупаемые фермерами, увеличился за этот период со 124 до 321 (цены 1910—14=100). В эпоху империализма сельское хозяйство ведущих капиталистических стран характеризуется усилением процессов концентрации и централизации капитала, сосредоточением с.-х. производства на всё более крупных предприятиях. Наиболее крупные капиталистические хозяйства США, в 1964 составлявшие 4,5% общего числа ферм, давали 42,6% всей товарной продукции сельского хозяйства; 12,6% капиталистических предприятий со стоимостью товарной продукции свыше 20 тыс. долл. сосредоточивали у себя 62,8% товарной продукции сельского хозяйства. На определённой ступени развития концентрация с.-х. производства создаёт объективные предпосылки возникновения с.-х. монополий. Современный капитализм и в сельском хозяйстве — это прежде всего Государственно-монополистический капитализм. Монополии вносят ряд новых элементов в аграрные отношения, выражаемые З. р. При империализме видоизменяется характер крупной земельной собственности. Индивидуальная крупная земельная собственность помещичье-наследственного типа уступает место земельной собственности монополий, банков, акционерных обществ и т.п. Превращение индивидуальной крупной земельной собственности в земельную собственность монополий не устраняет свойственного капитализму противоречия между с.-х. предпринимателями и земельными собственниками. И в условиях империализма рента выражает отношения эксплуатации трудящихся с.-х. предпринимателями и земельными собственниками, делящими в ожесточённой борьбе прибавочную стоимость, созданную непосредственными производителями в этой отрасли. Меняется социальный облик тех общественных сил, которые являются носителями отношений эксплуатации, выражаемых З. р., но сами эти отношения остаются неизменной основой капиталистического сельского хозяйства. Монополии, используя всевозможные методы, эксплуатируют непосредственных производителей с.-х. продукции — с.-х. рабочих, крестьян и мелких фермеров, присваивая значительную часть или весь прибавочный продукт их труда. Следовательно, рентные отношения в эпоху империализма во всё большей степени выражают отношения эксплуатации трудящихся сельского хозяйства монополистическим капиталом. Через акционерные с.-х. компании, ипотечные банки и др. путями финале, капитал крупнейших империалистических стран сращивается с земельной собственностью. Так, число акционерных компаний в сельском хозяйстве Италии увеличилось с 29 в 1938 до 226 в 1952 и 1830 в 1967. Их капитал соответственно возрос с 497 млн. лир до 11 млрд. лир и 79 млрд. лир. В сельском хозяйстве Японии число акционерных компаний в 1964 (включая рыболовство и лесное хозяйство) составило 3654, а капитал, находившийся в их распоряжении, равнялся 486 370 млн. иен; в США «Кинг рэнч корпорейшен» владела 440 тыс. га земли. Скупая с.-х. земли, финансовый капитал сдаёт их в аренду фермерам или организует с.-х. предприятия монополистического типа. Происходит слияние З. р. с монопольной прибылью. Сращивание земельной собственности с финансовым капиталом, приводящее к слиянию З. р. с монопольной прибылью, происходит также в результате вложения землевладельцами своих доходов в акции промышленных, банковых и др. монополий. Особенно большие доходы монополии получают от эксплуатации захваченных ими огромных земельными массивов в колониальных и зависимых странах. В середине 50-х гг. 20 в. монополии США, Великобритании, Франции и др. империалистических государств владели 14,3 млн. га с.-х. и лесных концессий в странах Западной и Экваториальной Африки, 2,5 млн. га на территории Берега Слоновой Кости, свыше 2 млн. га в Камеруне, около 2 млн. га в Конго и т.д. Монополии организуют на захваченных землях плантации, рудники, склады и базы, с помощью которых обеспечивают себе колониальную сверхприбыль, сливающуюся с колониальной рентой.

Научная теория З. р. была создана К. Марксом и развита В. И. Лениным. В своём учении о З. р. и развитии капитализма в сельском хозяйстве Маркс и Ленин показали несостоятельность попыток связать дифференциальную ренту с т. н. «законом убывающего плодородия почвы» (см. «Убывающего плодородия почвы закон»). Фактические данные о развитии сельского хозяйства подтверждают несостоятельность этого «закона». Применение агрономии и агротехники повышает плодородие почвы: урожайность с.-х. культур и продуктивность скота растут; природа не ставит границ развитию производительных сил сельского хозяйства. Поэтому дифференциальная рента не связана с переходом общества к обработке земель худшего качества. В обработку вовлекаются земли различного плодородия, в зависимости от конкретных условий. Буржуазные экономисты пытаются доказать, что рента «растет из земли», то есть, что доходы земельными собственников есть продукт земли, а не труда, затраченного в земледелии. Но в любой отрасли производства труд использует определённые средства производства для создания продукта. В сельском хозяйстве продукт создан трудом тех, кто обрабатывает землю, воплощает затраты труда непосредственных производителей с.-х. продукции. Поэтому класс ренто-получателей является эксплуататорским классом.

Разрабатывая теорию ренты, Маркс доказал беспочвенность отрицания абсолютной ренты представителями буржуазной политической экономии. В частности Д. Рикардо, исходя из неправильных позиций отождествления цен производства товаров со стоимостью, утверждал несовместимость абсолютной ренты с законом стоимости. Маркс показал, что существование абсолютной ренты не нарушает закона стоимости, ибо с.-х. товары продаются по ценам выше цен производства, но не выше их стоимости. Марксистско-ленинское учение о развитии капитализма в сельском хозяйстве является теоретической основой аграрных программ коммунистических и рабочих партий.

В социалистическом обществе ликвидированы условия существования абсолютной и монопольной ренты. По вопросу существования дифференциальной ренты в социалистических странах среди учёных-экономистов есть различные точки зрения (см. в ст. Дифференциальная рента).

Лит.: Маркс К., Капитал, т. 3, ч. 2, Маркс К. и Энгельс Ф., Соч., 2 изд., т. 25, ч. 2; его же, Теории прибавочной стоимости (IV том «Капитала»), ч. 2, 3, там же, т. 26, ч. 2 и 3; Ленин В. И., Развитие капитализма в России, Полн. собр. соч., 5 изд., т. 3; его же, Капитализма сельском хозяйстве, там же, т. 4; его же, Аграрный вопрос и «критики Маркса», там же, т. 5; его же, Аграрная программа русской социал-демократии в первой русской революции 1905—1907 годов, там же, т. 16; его же, Аграрный вопрос в России к концу XIX века, там же, т. 17; Козодоев И. И., Земельная рента при капитализме, М., 1958; его же. Земельная рента в социалистических странах, М., 1958; Земельная рента в социалистическом сельском хозяйстве. Сб. статей, под ред. Н. А. Цаголова, М., 1959; Емельянов А. М., Дифференциальная рента в социалистическом сельском хозяйстве, М., 1965; «Вопросы экономики», 1960, № 5, 7, 8. 10, 11, 12; 1961, № 2, 3, 4, 6, 7, 8; 1962, № 3 (дискуссионные статьи по вопросам земельными ренты); «Мировая экономика и международные отношения», 1966, №1, 5, 6, 7, 10, 11 (дискуссионные статьи по проблемам абсолютной земельной ренты при капитализме); «Капитал» К. Маркса и проблемы современного капитализма, под ред. Н. А. Цаголова и В. А. Кирова, М., 1968, с. 403—63; Политическая экономия современного монополистического капитализма. Отв. ред. Н. Н. Иноземцев, т. 1, М., 1970, с. 257—288.

Л. А. Афанасьев.

ЗЕМЕЛЬНАЯ РЕНТА - регулярный доход собственника земли, в котором реализуется собственность на землю.

ground-rent

地租

- 1) доход, получаемый владельцем земли от арендаторов земельных участков; 2) доход от использования земли, не связанный непосредственным образом с производственной деятельностью собственника земли, а получаемый им за предоставление земли как природного ресурса; 3) часть прибыли от использования земли хозяйствующими на ней объектами, которую получает собственник земли в соответствии со своим правом собственности; 4)рента, выплачиваемая плательщиком ренты ее получателю за передачу в ренту земельного участка.

земе́льная ре́нта

регулярный доход собственника земли, в котором реализуется собственность на землю.

* * *

ЗЕМЕ́ЛЬНАЯ РЕ́НТА, регулярный доход собственника земли, в котором реализуется собственность на землю.

(франц. rente, от лат. reddita - отданная) - в антагонистич. формациях весь или часть прибавочного продукта, создаваемого непосредств. производителями в с. х-ве (а также в др. отраслях х-ва, связанных с хозяйствованием на земле) и присваиваемого собственником земли. Обязат. условием образования З. р. является отделение хозяйствования на земле от зем. собственности. Сущность З. р. состоит в том, что она есть такая экономич. форма, в к-рой реализуется зем. собственность. З. р. как социально-экономич. категория свойственна неск. типам производств. отношений. При феодализме, для к-рого характерно "наделение" производителя землей (при юридич. собственности на землю феодала), рентные отношения имеют всеобщий характер и выражают самую суть феод. способа производства - З. р. является господств. формой присвоения прибавочного продукта в с. х-ве. Зачатком феод. ренты является рента, возникающая на стадии разложения рабовладельч. общества, когда латифундист отделяется от хозяйствования на земле и возникают отношения колоната.

К. Маркс различает три осн. формы феод. ренты, поступательно сменяющие одна другую и олицетворяющие значит. сдвиг в интенсивности феод. эксплуатации. В самой простой форме З. р. выступает как отработочная рента (барщина), при к-рой сеньор присваивает безвозмездно прибавочный труд земледельца в его непосредств. физич. форме. При этой наиболее очевидной форме феод. эксплуатации необходимый и прибавочный труд крестьянина разделены в пространстве и времени, т. к. первый затрачивается им в собственном х-ве, второй же в определенные дни недели затрачивается в х-ве феодала. Т. о., совпадение З. р. с неоплаченным чужим трудом здесь еще выступает в осязательной, грубой форме принудит. труда на другого. "...При отработочной ренте..., - подчеркивает Маркс, - всецело от относительных размеров... барщинного труда зависит, в какой мере у непосредственного производителя окажется возможность... производить известный избыток сверх необходимых средств существования..." ("Капитал", т. 3, 1955, с. 805). При условии, что труд земледельца "на себя" и труд его на господина разделены в пространстве и времени, производительность этих двух видов труда была различной. Отсутствие заинтересованности в труде земледельца, отбывавшего барщину, приводило к тому, что его труд на господина был менее интенсивным, чем труд, затраченный в своем х-ве. Именно в этом заключена возможность экономич. прогресса в феод. об-ве и конечной победы крест. х-ва в соревновании его с х-вом господским, домениальным. Эта победа сказалась в постепенном переходе феодалов к ренте продуктовой. В самом отказе сеньора от ведения собств. х-ва и в требовании им от крестьянина вместо прибавочного труда прибавочного продукта (произведенного в новых условиях в х-ве самого земледельца) содержалось признание большей производительности той части рабочего времени, к-рая затрачивалась в этом последнем. Располагая теперь всем своим рабочим временем, крестьянин приобретает несравнимо большую хоз. самостоятельность. Т. о., если переход к продуктовой ренте (обычно ей сопутствуют значит. остатки барщины) диктовался стремлением сеньора увеличить размер З. р., пользуясь растущей производительностью крест. х-ва, то следствием этого перехода была все большая возможность для земледельца найти время для избыточного труда, продукт к-рого принадлежал уже ему самому, т. е. возможность для появления у определенных имуществ. категорий крестьян избыточного продукта, эмбриональной прибыли. Последней и высшей формой феод. ренты, ставшей в своем дальнейшем развитии формой ее разложения, являлась денежная рента. Возникает она из простого превращения в ден. форму ренты продуктами, но лишь на основе значит. развития товарного произ-ва и, следовательно, на более высокой ступени обществ. разделения труда. Переход к ден. ренте означал переход к высшей и наиболее интенсивной форме феод. эксплуатации производит. труда зависимого крестьянства. Огромный рост нормы феод. эксплуатации крестьянства достигался путем превращения обычно-правового характера рентного отношения в отношение договорное. Появление рыночной цены земли (вслед за рыночной ценой земледельч. продуктов) постепенно наполняло рыночным содержанием само рентное отношение. Этот процесс проявлялся не только в повсеместном повышении размеров ренты (при коммутации прежних ее форм в ден. форму), но и в появлении таких форм держаний, к-рые являлись формами коммерческой аренды (лишь прикрытыми феод. вывесками). Переход к ден. форме ренты сопровождается исчезновением наиболее грубых форм внеэкономич. принуждения со стороны отд. сеньора (исчезает крепостная зависимость, слабеет суд. и полицейская власть сеньора), появляется т. н. "чистое" зем. верховенство феодала. В то же время над сеньорией надстраивается фискальная система сначала сословной, а затем абсолютной монархии. Система налогов, являвшаяся в тех условиях не чем иным, как централизованной формой феод. ренты, с лихвой восполняет убыль сеньориальных форм этой ренты (из-за долгосрочности держательских договоров и обесценения денег). Неудивительно, что в позднее средневековье именно рост королев. налогов воспринимается крестьянством как наиболее нестерпимая форма феод. эксплуатации и вызывает наиболее ожесточенные формы клас. борьбы в деревне.

Ден. феод. рента - последняя форма докапиталистич. З. р. В своем дальнейшем развитии ден. рента необходимо приводит к постепенному вытеснению оброчного обязательства капиталистич. рентой, т. е. к замене мелких самостоят. тружеников-крестьян арендаторами капиталистич. типа, появлению переходных форм. Этот процесс должен был иметь своим следствием постепенное изменение самой природы З. р. В конечном итоге, феод. З. р. сменяется капиталистич. рентой, а это означает, что уже не весь прибавочный продукт, а только часть его принимает форму ренты: если при феодализме З. р. является господств. нормальной формой прибавочного продукта в с. х-ве и в идеале совпадает с ним, то при капитализме, когда между зем. собственником и производителем вклинивается "посредник" в лице капиталиста-арендатора, эксплуатирующего труд наемных рабочих, господств. формой прибавочного труда становится не З. р., а капиталистич. прибыль, рента же низводится до избытка над средней прибылью. Победа бурж. революций способствует превращению капиталистич. З. р. в господств. форму З. р. В наиболее классич. форме и наиболее "чистом" виде капиталистич. З. р. получила развитие в Англии. Однако в большинстве стран капиталистич. рента обычно переплетается с феод., а там, где особенно сильны феод. пережитки, наряду с капиталистич. формами З. р. продолжают существовать и различные формы феод. З. р. (царская Россия, дореволюц. Китай, Испания и т. д.). В царской России господств. значение приобрела капиталистич. З. р., тогда как в Китае вплоть до победы народной революции капиталистич. З. р. так и не заняла господств. положения, причем значит. часть феод. ренты попадала в руки компрадоров и магнатов монополистич. капитала.

Марксистско-ленинская политэкономия различает дифференциальную и абсолютную капиталистич. З. р. Первая порождается монополией на землю как объект хозяйства и является результатом ограниченности земли и занятости ее капиталистич. х-вами. Эта форма ренты связана с различиями в естеств. плодородии почвы и местоположением отд. зем. участков по отношению к рынку (дифференциальная рента I) и с добавочным вложением капитала в землю (дифференциальная рента II) и представляет собой разность между рыночной стоимостью продукта и индивидуальной стоимостью. Причиной создания абсолютной З. р. служит монополия частной собственности на землю. В с. х-ве техника ниже и доля переменного капитала по сравнению с постоянным больше, чем в пром-сти, поэтому на единицу капитала в с. х-ве создается больше прибавочной стоимости; разница не распределяется по принципу средней прибыли, т. к. монополия частной собственности на землю вынуждает продавать земледельч. продукт не по общей цене произ-ва, а по более высокой обществ. стоимости продукта. Абсолютная З. р. - это наследие феодализма. Она отрицается всеми бурж. экономистами и ревизионистами, т. к. ее признание логически ведет к признанию целесообразности ликвидации зем. собственности помещиков и капиталистов. При капитализме существует еще монопольная З. р., создающаяся монопольной ценой на редкостный продукт.

Все формы зем. ренты при капитализме тормозят развитие с.-х. произ-ва, являясь одной из важных причин отставания с.-х. произ-ва от пром-сти. Крупные зем. собственники взыскивают "дань" с общества в виде всех форм ренты - взвинчивая цены на продукты с. х-ва и добывающей пром-сти. Формами присвоения З. р. служат аренда земли, проценты по ипотечному долгу (при ипотеке - ссуде под залог недвижимости - фактич. собственником земли становится ипотечный банк), зем. налог. В тесной связи с З. р. находится цена земли, представляющая собой капитализированную З. р. С развитием капитализма рента возрастает, растет и цена на землю. Огромных размеров она достигает в крупных городах. Цена земли всегда выше при продаже земли мелкими участками, что особенно обременительно для крестьян. В колониальных и полуколониальных странах чем выше рента, тем сильнее тяга помещиков, магнатов иностр. капитала, компрадоров покупать землю по крайне низкой цене методами феодальными, насильственными и продавать ее клочками крестьянам, определяя цену путем капитализации высокой З. р.

В эпоху империализма вследствие слияния монополии финанс. капитала и монополии З. р. гнет З. р. неизмеримо возрастает. В сферу З. р. включается значит. часть монопольных сверхприбылей. В США вся практич. рента (арендная плата плюс ипотека) в чистом доходе фермеров в 1950 превысила 60%, а в 1960 - 70%. Ярким примером гнета ренты (существующей и в добывающей пром-сти) служит арендная плата с нефтяных месторождений. За 100-летие (1859-1959) в среднем по капиталистич. миру доля арендных платежей в цене нефти составила 24,3%. Нефтяная рента самая высокая; в США, Венесуэле и др. странах она в 2-3 раза выше уровня ренты в угольной и горнорудной пром-сти. За годы 1859-1961 собственникам нефт. месторождений во всех странах выплачено ренты св. 68 млрд. долл. при общих капиталовложениях в нефтедобычу 60,4 млрд. долл. Еще выше гнет З. р. в колониях и зависимых странах. Характерная особенность колонизаторской ренты состоит в том, что не собственники земли диктуют условия аренды колонизаторам, а, наоборот, последние являются хозяевами положения. Если доля доходов зем. собственников в цене нефти в США за 1936-61 составила в среднем 22-26%, то в странах Бл. и Ср. Востока эта доля в 1940 составила лишь 6,7%. В 1961 эта доля поднялась до 10,9%, что отражает нек-рые успехи этих стран в их борьбе за экономич. независимость.

С утверждением диктатуры пролетариата, осуществляющей или национализацию всей земли (СССР, МНР) или раздел конфискованных пахотных земель в собственность крестьян - при национализации всех недр земли, вод, лесов, небольшой части угодий (остальные социалистич. страны), абсолютная и монопольная З. р. уничтожаются. Что касается дифференц. ренты при социализме, то среди экономистов имеются разные точки зрения: одни (С. Г. Струмилин, А. М. Гуревич) отрицают наличие рентных отношений при социализме, другие (И. Баланчивадзе) признают рентную природу дифференц. доходов. Часть экономистов (И. И. Козодоев) признает специфич. отношение между социалистич. гос-вом и с.-х. кооперативами и, сохраняя за ним назв. "рентного", суть его видят в распределении дифференц. излишка (к-рый представляет собой избыток для общества) между гос-вом и кооперативами в такой пропорции, чтобы стимулировать колхозное произ-во и упрочивать союз рабочего класса и крестьянства. Категория дифференциальной "ренты" отпадает с завершением слияния колхозной собственности с общенародной.

Теория З. р. имеет важное значение для историков, занимающихся не только эпохой феодализма (когда З. р. была осн. стержнем, определяющим экономич. отношения и клас. борьбу), но и периодами нового и новейшего времени. Ни одно политич. движение, связанное с аграрным вопросом, нельзя объяснить без исследования рентных отношений. Без анализа абсолютной З. р. нельзя дать теоретич. обоснование необходимости национализации земли (вполне возможной уже в качестве бурж. меры) и понять борьбу вокруг этого требования. Анализ форм З. р. дает возможность правильно понять расстановку клас. сил в бурж. и социалистич. революции. На основе учета отношений З. р., выражающих в капиталистич. обществе весьма сложное переплетение клас. интересов, коммунистич. и рабочие партии строят свои агр. программы.

Лит.: Маркс К., Капитал, т. 3, ч. 2, M., 1955; его же. Теории прибавочной стоимости, ч. 2, М., 1957; Ленин В. И., Развитие капитализма в России, Соч., 4 изд., т. 3, гл. 3; его же, Агр. вопрос и "критики Маркса", там же, т. 5; его же, Агр. программа социал-демократии в первой рус. революции 1905-1907 годов, там же, т. 13; его же, Новые данные о законах развития капитализма в земледелии, там же, т. 22; Поршнев Б. P., Очерк политич. экономии феодализма, М., 1956; Барг М. A., О так называемом "кризисе феодализма" в 14-15 вв., "ВИ", 1960, No 8; его же, К вопросу о начале разложения феодализма в Зап. Европе. (О нек-рых закономерностях феод. ден. ренты), там же, 1963, No 3; Козодоев И. И., Зем. рента при капитализме, M., 1958; его же. Зем. рента в социалистич. странах, М., 1958. См. также лит-ру при ст. Аграрный вопрос, Барщина, Оброк.

М. А. Барг (феодальная З. р.),

И. И. Козодоев. Москва.